首页

嗨,欢迎来到品牌网

全国服务热线:

品牌商入口
关注:  

扫一扫关注品牌网

潘石屹:新型城镇化是倒退

2014-05-19   18:56:06

作者:admin

潘石屹:新型城镇化是倒退
潘石屹:新型城镇化是倒退导读:

特大型城市的城市病,政府提出了新型城镇化的概念,其核心是控制特大型城市的人口规模,发展中小型城市,促进城乡一体化发展。下面随小...

特大型城市的城市病,政府提出了新型城镇化的概念,其核心是控制特大型城市的人口规模,发展中小型城市,促进城乡一体化发展。下面随小编一起来看看潘石屹:新型城镇化是倒退.www.chinapp.com 品牌网

SOHO中国董事长潘石屹比较近有点想不通。1994年那会,他带着还是女朋友的张欣来到北京东三环的一片工厂区,告诉张这里将成为比肩美国华尔街的商务区,张被他的豪情感动,进而嫁给了他。20年过去了,工厂区之上真的建起了世界知名的北京CBD,但该区域高聚集的人口密度,拥堵的交通却又被当作了北京城市病的一部分。

“这就是个倒退!”潘石屹回顾人类历史,文明的发展程度总是和人口的聚集密度正相关,从牧业社会到农业社会再到工业社会,人口在聚集,文明也在进步。北京CBD的建造初衷,即使政府希望将容积率提高,产生大规模的聚集效应,使资金的拥有量和使用效率大幅度提高。“将人赶走,岂不是要退回到落后的牧业社会上去?人散开了,环境的问题就真能得到解决吗?”潘石屹实在解不开这个问题。

擅做调研的华远地产董事长任志强帮潘石屹解答了问题。任举例芝加哥,其城市核心区的人口是270万,而北京市240万,但芝加哥并没有发生像北京的城市病,其原因是城市的交通网络建设的非常发达和便捷,而北京CBD及周边的城市道路规划建设则很杂乱。

任志强认为,有些人提出城市病,动机在于希望将低端产业从城市核心区外移,但这种做法并不现实,“将低端产业移出去了,菜价都会贵好几倍!”在任看来,有活力的CBD 应该是一个综合配套完善的区域。以芝加哥和纽约的CBD为例,其中不仅有办公楼宇,也有不少住宅。尽管上世纪70年代,由于纽约的社会治安问题,很多富人搬到了郊区,但现在的趋势是,他们正在回归城市核心区。

潘石屹和任志强的问答,是在昨天举办的 “CBD层峰生活沙龙”上进行的。沙龙上,中信置业董事长胡东海还介绍,在CBD核心区规划中,物业类型包括50%写字楼、25%商业和25%公寓、酒店,并无住宅规划,而随着CBD东扩,新增区域中也没有住宅部分。胡东海还兼职了CBD核心区物业协会和地产协会会长。

上述规划意味着,昨日沙龙的举办地——首创天禧项目将是CBD中的住宅供应。由于奇货可居,该项目售价高达15万元/平米。CBD的生活,注定只能属于少数人。

来源 品牌网 转载请注明出处

免责声明

扫一扫添加公众号本文推荐潘石屹:新型城镇化是倒退仅代表作者观点,不代表本网站立场。本站对作者上传的所有内容将尽可能审核来源及出处,但对内容不作任何保证或承诺。请读者仅作参考并自行核实其真实性及合法性。如您发现图文视频内容来源标注有误或侵犯了您的权益请告知,本站将及时予以修改或删除。

猜您喜欢

相关新闻

  • 潘石屹:新型城镇化是倒退

    特大型城市的城市病,政府提出了新型城镇化的概念,其核心是控制特大型城市的人口规模,发展中小型城市,促进城乡一体化发展。下面随小...

  • 潘石屹:对住宅市场不看好

    在清华经管学院中国企业家论坛上,SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹表示中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山...

  • 新型城镇化规划 拉动三四线城市百货业发展

    中国国家新型城镇化2014-2020年规划日前出台。鉴于当前中国经济仍面临较大的下行压力,城镇化规划的出台不仅有望启动新一轮经济增长引...

  • 话题营销王子潘石屹的“潘币”营销

    营销,王子,话题,潘石屹,潘币

  • 新型城镇化提振家电业 白电龙头或迎重大利好

    近日,中央城镇化工作会议在北京召开,《国家新型城镇化规划》成为多方关注焦点。该《规划》明确中小城市将成为城镇化发展的主导方...

  • 毛大庆:房地产进入城市化和城镇化的趋势

    毛大庆东南大学建筑学学士,同济大学管理科学与工程硕士、博士(在职)现任万科副总裁,北京万科总经理。副总裁毛大庆现身央视,就房地产...

  • 上海外滩地王案原告胜诉 潘石屹或损失6亿元

    上海外滩地王股权争夺案一审结束近5个月后,上海第一中级人民法院4月24日上午裁定原告复星集团胜诉。随后,SOHO中国相关人士向记者...

  • 推动中国城镇化大潮的,其实是你没想到的这群人

    《人生一串》火了,网友不吝惜赞誉,说这才是中国版《深夜食堂》。究其大火的原因,可能是影片里流露出难得的烟火气和接地气,一顿小烧烤背后是一群小人物身上的人情味儿和一个经历快速变迁的时代。

  • 燃气热水器铝代铜是进步还是倒退?

    燃气热水器近来闹得沸沸扬扬。热议的对象是其热交换器由原来的铜换成了铝。铝的物理性能不如铜,许多人担心铜换成铝会对人们造成安全问题,有人说这是厂家为了降低成本才向市场推出铝代铜热水器。燃气热水器的热交换器一直使用的是铜材,如果用不如铜的铝来替代,这里面的原因想必不只是减少成本这么简单。

  • 王石是如何点评褚时健

    王石生于广西柳州,兰州铁道学院给排水专业毕业,万科企业股份有限公司创始人,现任集团董事会主席。下面就跟小编一起来了解一下王石是...

加盟排行榜
更多>

相关推荐