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简装和原装通常是指不同程度的装饰或改装方式。
1. 简装：简装指的是对建筑物内部进行局部或基本的装修，以满足基本居住需求。简装通常是建筑开发商或租户所选择的一种较为简单、经济的装修方式。在简装中，只进行必要的装修工作，例如墙面和天花板涂料、基本的电路和照明设施安装、地板铺设和基本的卫生设备等。简装通常不包括高档装修材料或设计，注重实用性和经济性，可缩短装修周期。
2. 原装：原装指的是对建筑物进行全面、彻底的装修，以实现个性化设计要求或提供更高品质的居住环境。原装可以根据个人或业主的需求进行定制化设计和装修。它包括墙面贴砖或涂料、吊顶装饰、地板材料选用、灯具配置、厨房和卫生间的装修、空调系统、家具等。原装装修通常注重细节和设计感，使用更高档的材料和定制化的装修风格，可以提供更舒适和豪华的居住环境。
总的来说，简装是一种较为经济和实用的装修方式，注重基本居住需求的满足；而原装是一种更高档和个性化的装修方式，注重提供舒适、豪华的居住环境。具体选择哪种装修方式需要考虑个人需求和经济状况。
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