在选择空调时，需要考虑以下因素：
1. 房间大小：确定房间大小，以确定需要的空调功率，以及合适的空调类型。
2. 价格：价格是选购空调时需要考虑的关键因素，根据预算情况，选择合适的空调品牌和型号。
3. 能效比：选择能效比高的空调，可以节约能源并降低使用费用。
4. 使用环境：根据空调安装的位置和使用环境，选择合适的空调类型，如窗式空调、挂壁式空调等。
5. 噪音：选购时要注意空调噪音问题，尽量选择噪音小的产品，以便在使用时不影响生活。
在简装房出售时，推荐选择价格适中、能效比高的挂壁式空调，以满足基本的空调需求。
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