2011-05-13 14:42:18
作者:admin
小编感言:北京CPI达到历史峰值,同比上涨5.5%。北京市统计局新闻发言人邢志宏表示,在4月的涨幅中,翘尾因素和新涨价因素分别占2.7个和3.1个百分点
昨日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布4月份北京经济运行数据。4月,北京CPI同比涨幅升至5.8%,达到至少2008年以来的比较高值。北京市统计局有关负责人表示,食品和房租上涨,拉升了CPI的涨幅。
数据显示,4月份居民消费价格比上年同月上涨5.8%,也是北京第7个月持续上涨。从环比看,4月份消费价格比3月份上涨0.3%,其中食品类下降0.6%,连续两个月环比下降,出现好的势头。
此前统计显示,今年3月和2008年8月,北京CPI达到历史峰值,同比上涨5.5%。北京市统计局新闻发言人邢志宏表示,在4月的涨幅中,翘尾因素和新涨价因素分别占2.7个和3.1个百分点。
同时,1-4月,居民消费价格比上年同期上涨5.3%。从八大类别看,居民消费价格指数“七升一降”。其中,食品类价格上涨9%,居住类上涨10.8%。市统计局表示,居住类和食品类是影响价格上涨的主要因素,北京CPI分别拉动总指数上涨2.4个和2.3个百分点。
邢志宏介绍,尽管居住类价格增长放慢,但住房租金依然保持明显上涨趋势,今年居住类价格对总指数影响很大,北京CPI其中主要因素就是北京住房租金的上升。随着租房旺季的到来,房租未来走势会引起官方密切的关注。
判断食品价格回落过早
“从环比看,4月份鲜菜价格下降6.2%,食品类下降0.6%。”
人大经济学院副院长刘元春表示,虽然目前环比看蔬菜价格有所回落,但粮食和蛋禽价格仍持续上涨。食品类的核心是以粮食为主,因此,目前判断食品价格会回落还为时过早,且没有客观依据。另外,蔬菜价格波动较大,现在下降快,将来有可能上涨快。粮食价格从目前看,国际粮价下降概率不大,国内夏粮增长情况需观察。
房租上涨拉高4月北京CPI
“从统计数据看,近几个月,居住类价格一直持续上涨。市统计局表示,今年调高居住类的权重对北京CPI的影响较大。”
链家地产首席分析师张月介绍,居住类价格的上涨,其核心原因是房租在涨。今年租金明显上涨,首先是供需比持续拉大。从通胀角度看,北京CPI至少有两大因素推高租金:一是各类生活消费品价格明显提高;二是与房屋直接相关的水、电、装修建材等成本也在上升,这些因素都会影响成本的增加。同时,在限购等政策持续执行时,房价还会有一定上涨空间。她表示,由于养房压力、供需比压力,以及物价上涨的压力等多重影响,短期内租金价格依旧呈上涨趋势,但幅度或趋于平缓。
城镇居民收入涨幅过低
“1-4月,城镇居民人均家庭总收入12438元,农村居民人均现金收入6102元。市统计局表示,北京CPI扣除物价因素,城镇居民和农村居民收入实际增长仅4.1%和5.7%。”
人大经济学院副院长刘元春表示,这样的收入涨幅非常低,是很严重的问题。由于居民实际收入下滑比较厉害,不足以支撑消费高速增长,因此使经济增长回到老路,主要靠投资进行拉动,这样长期来说会出问题。北京CPI与之同时,虽然居民实际收入涨幅低,但北京财政收入、个人所得税涨幅都在30%以上,说明目前的收入分配格局存在问题。
小编感言:北京CPI达到历史峰值,同比上涨5.5%。北京市统计局新闻发言人邢志宏表示,在4月的涨幅中,翘尾因素和新涨价因素分别占2.7个和3.1个百分点
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