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楼宇对讲专用和通用的区别主要体现在以下几个方面：
1. 通信频率：楼宇对讲专用设备使用特定的频率进行通信，这些频率是由相关部门或组织分配和管理的，专为楼宇通信而设定。而通用对讲设备通常使用公共频率或互联网通信进行通信，可以在各种场合使用。
2. 通信范围：楼宇对讲专用设备通常具有较短的通信范围，适用于楼宇内部或周边较短距离的通信需求。而通用对讲设备具有更广泛的通信范围，可以覆盖更大的区域，比如整个城市或更远的地区。
3. 功能和特性：楼宇对讲专用设备通常具有特定的功能和特性，比如呼叫指定位置、与管理中心通信、显示楼层和房间等功能，以满足楼宇内的通信需求。而通用对讲设备可能会具有更多的功能，比如语音识别、短信和图片传输等，以满足更广泛的通信需求。
4. 安全性：楼宇对讲专用设备通常采用更高的安全标准和加密技术，以保证通信的安全性和保密性。而通用对讲设备在安全性方面可能相对较弱，需要用户自行采取安全措施来保护通信内容和隐私。
总之，楼宇对讲专用设备是为满足楼宇通信需求而专门设计和使用的，具有特定的频率、范围、功能和安全性。而通用对讲设备更为广泛，适用于各种场合和通信需求，具有更多的功能和更大的通信范围。
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