成都市的房地产政策规定，购房者购买第一套住房时，可以享受较多优惠政策，最为明显的就是购买首套房不用缴纳契税。
而二套房则是指购买者名下已有一套住房的情况下，再次购买的住房。购买第二套住房是要缴纳契税的，并且还需要补交个税。
此外，对于首套房，购买者可以在购房款的贷款利率上享受到较优惠的政策，而二套房则不再享受这种优惠。此外，二套房的购房者还需要提供更多的资产证明和收入证明，以获取银行贷款。
综上所述，成都的首套房和二套房的区别主要体现在政策优惠的不同和贷款条件的变化。
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